Para toda edificação que está sendo planejada devem ser avaliados os fatores que causarão impacto na seu uso futuro: consumo de energia, agua e insumos, custos de operação e manutenção, segurança patrimonial e dos usuários. Ainda devem ser privilegiados o conforto ambiental, a flexibilidade das instalações e, mais do que nunca, a conectividade que pode proporcionar uma gestão eficiente de todos os itens acima listados, independente de onde estiverem os gestores da edificação.
Para incorporar estas caracteristicas é fundamental contar com um projeto integrado de automação predial desde a concepção do empreendimento!
Mas o que podemos dizer das edificações que já estão em operação? Constantemente surgem novas demandas que obrigam os seus gestores (sindicos, administradoras de condominios, profissionais de facilities) a tomarem decisões de investimentos. A base para este tipo de retrofit também se apóia em projetos executivos, uma vez que o custo de provocar intervenções nas instalações prediais sem nenhum planejamento pode se tornar proibitivo, além dos transtornos e atrasos inesperados.
Portanto, seja num empreendimento novo ou num processo de adapatação e reforma, a contratação de um projeto especifico de automação predial é de vital importancia!
- Sistemas hidraulicos
Controle de nivel de reservatorios de agua
Bombeamento de agua - status e funcionamento
- Fornecimento de Energia Elétrica Geradores e no-breaks
Qualidade da energia
Medição de consumo em áreas e ambientes destacados, para efeito de bilhetagem
-Fornecimento de gás
Monitoramento
Detecção de vazamentos
- Preparação para sistemas de portaria remota ou virtual
Controle de acesso, cameras de monitoramento e alarmes integrados com a automação predial
Monitoramento e controle do uso de ambientes da área comum
Lavanderia, co-working, espaço gourmet, auditorios, salas de reunião, ambulatório, áreas de lazer (academia, piscina, brinquedoteca, sauna)
- Gerenciamentos especificos
Bicicletário, locação e cobrança de bens e serviços condominiais, tomadas para carros eletricos, guarda volumes (lockers), etc.
- Controle de iluminação das áreas comuns
Maior economia e conforto com acionamentos (liga/desliga) dos diversos setores da área comum conforme condições e horários pre-estabelecidos
- Irrigação de jardins automatizada
Garante o menor custo de agua e energia, mediante o funcionamento programado
- Sistemas adicionais
Sistemas de ar condicionado e de pressurização, limpeza de piscinas, funcionamento de espelhos d'agua e chafarizes